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Jesteburg - Großzügig und stilvoll Wohnen - Außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Jesteburg

Wohnung zur Vermietung in Jesteburg




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Jesteburg -  Großzügig und stilvoll Wohnen - Außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Jesteburg



Objektort: Jesteburg
Wohnfläche:150,00 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete:1.290,00 €
Baujahr: 1981
Zustand: neuwertig, modernisiert


Weitere Informationen:
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV), Energieverbrauch 139,7 kwh, Baujahr 2018, Energieträger Gas, E

Lage:
Die Wohnung ist inmitten des Jesteburger Ortskerns gelegen. Herrliche Spazier- und Radwege am Flusslauf der Seeve befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Gastronomieangebot, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Auch das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Reitzentrum, sowie das moderne „Jesteburger Schwimmbad“ sind sehr beliebt. Für die Liebhaber des Golfsports befinden sich 3 Plätze im Umkreis von ca. 10 km. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.

Objektbeschreibung:
Die komplett modernisierte 4-Zi. Wohnung besticht durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Über den Wohneingangsbereich/Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Besonders bestechend ist der großzügige und freundliche Wohn/Essbereich. Ein gemauerter Kamin mit Sitzbank sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Der ca. 54m² große Wohnbereich bietet eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche wird noch in den Wohnbereich integriert. Viele Fenster gewährleisten eine optimale Belichtung des Raumes. Das geräumige Tageslichtbad wurde mit weißen Fliesen versehen und mit einer großen Dusche (90cm Wanne) ausgestattet. Weiterhin ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ruhig zur Gebäudehinterseite sind zwei reelle Schlafzimmer, eines mit Ankleide, gelegen. Den Zimmern vorgelagert befindet sich eine sehr große Loggia, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Des Weiteren stehen den Bewohner ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Gästebad zur Verfügung. Da die Wohnung zwei separate Hauseingänge hat, bestünde auch die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung. Als Fußbodenbeleg wurde in der gesamten Wohnung eine stilvolle gräuliche Fliese gewählt. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 150m². Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung Des Weiteren besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Carportstellplatz für € 50,- mtl. anzumieten. Den genauen Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten, grüngefärbten Grundriss. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um Sie sich von den tollen Gegebenheiten persönlich zu überzeugen. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist für Ende Mai vorgesehen.

Hinweise:
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf- Vermietung vorbehalten.

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