Grundstücke

zurück zur übersicht

Jesteburg-OT Lüllau - Sonniges Baugrundstück für großzügige Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung

Grundstück für Wohnzwecke in Jesteburg OT




Expos drucken  Objekt anfragen
Jesteburg-OT Lüllau - Sonniges Baugrundstück für großzügige Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung



Objektort: Jesteburg OT
Grundstück:1.500,00 m²
Preis:195.000,00 €
Geschossflächenzahl: 0,2
Grundflächenzahl: 0,2
Bebauung: vollerschlossen


Lage:
Das real geteilte Grundstück ist vollerschlossen. Kanal, Leitungen für Strom, und Gas sind in der Straße vorhanden. Eine Zufahrt sowie der Schmutzwasserhausanschluss wurden bereits durch die Eigentümerin hergestellt. Zurzeit wird das Grundstück noch als Pferdeweide genutzt. Es soll komplett geräumt übergeben werden. Das Grundstück hat eine Größe von 1.500m². Die Süd-Westausrichtung des Grundstücks gewährleistet eine optimale Platzierung eines bzw. zweier Gebäude. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Misch-Dorfkern-Gebietes, sodass sich eine Bebauung nach § 34 BauGB richtet (Nachbarschaftsbebauung). Es ist davon auszugehen, dass für eine Bebauung mindestens eine GFZ von 0,2 anzusetzen ist. Weiterhin ist die Errichtung von Carports oder Garagen zulässig. Ggf. müsste eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt gestellt werden, bei der wir Sie gern begleiten.

Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück im Ortsteil Lüllau gelegen. Herrliche Spazier- und Radwege am Flusslauf der Seeve befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage in der Nordheide ist aufgrund der guten Infrastruktur und Nähe zur Hamburger Innenstadt sehr beliebt. Die Nachbarschaft und Nachbarbebauung ist eher etwas ländlich geprägt. Gerade Familien schätzen die ruhige Wohnlage, da Schulen und die naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Jesteburg oder Buchholz vorzufinden. Auch das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Kindergärten sowie die Grund- und Oberschule sind in Jesteburg vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Buchholz vorhanden. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Reitzentrum, sowie das moderne „Jesteburger Schwimmbad“ sind sehr beliebt. Für die Liebhaber des Golfsports befinden sich 3 Plätze im Umkreis von ca. 10 km. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.

Hinweise:
Sind Sie interessiert? Weitere Unterlagen mit vielen für Sie wertvollen Details zur Beurteilung, überreichen wir Ihnen gerne anlässlich eines ersten, persönlichen Gespräches. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

zurück zur übersicht