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Groß-Wittensee/nahe Eckernförde - Idyllisches Ferienhausgrundstück am Ufer des Wittensees

Grundstück für Wohnzwecke in Grop-Wittensee




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Groß-Wittensee/nahe Eckernförde - Idyllisches Ferienhausgrundstück  am Ufer des Wittensees



Objektort: Grop-Wittensee
Grundstück:1.222,00 m²
Preis:289.000,00 €
Bebauung: idyllische, naturbelassen


Lage:
Die Gemeinde Groß Wittensee ist zwischen den Städten Rendsburg und Eckernförde gelegen. Kindergarten, Grundschule, Arzt, Apotheke, kl. Supermarkt, Schlachter und Getränkemarkt sind im Ort vorhanden. Der See und die umliegenden Wälder bieten Menschen, die die Natur lieben, einem idealen Standort um Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Für Wassersportler sind die Lage direkt am Wasser, die Nähe zur Ostsee und zur Schlei einfach ideal. Die Ostseestadt Eckernförde erreicht man in wenigen Minuten, die Autobahnauffahrt Büdelsdorf (A7), sowie auch die Stadt Rendsburg (am Nord-Ostsee-Kanal) befinden sich ebenfalls in schneller Erreichbarkeit. Die Hüttener Berge liegen direkt vor Ihrer Tür und für Wanderfreunde und Fahrradfahrer bieten sich hier unendlich viele Strecken, die es sich zu erkunden lohnt.

Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück ist in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage eines Wochenendhausgebiets am Ufer des Wittensees gelegen. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist mit einem Wochenendhaus sowie einer Fertiggarage bebaut. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 60m². Das Gebäude ist in seiner Art und baulichen Ausführung als einfach aber solide zu bezeichnen. Der Bebauungsplan Nr. 8a – „Schlaukweg“ weist eine offene, eingeschossige Bauweise aus. Es ist die Erstellung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von max. 60m² zulässig. Weiterhin die Errichtung eines Dachgeschosses möglich. Für Garagen und Nebenanlagen ist insgesamt eine Grundfläche von max. 20m² vorgesehen. Wasser und Strom liegen bereits in der Straße. Ein Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein möglicher Neubau ließe sich optimal in Westausrichtung platzieren. Die in der unmittelbaren Umgebung befindlichen Wald- und Landschaftsschutzflächen laden zu ausführlichen Freizeitaktivitäten ein. Den genauen Grundstückszuschnitt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Gespräch und weitere Auskünfte zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein solches Ferienidyll zu erwerben.

Hinweise:
Sind Sie interessiert? Weitere Unterlagen mit vielen für Sie wertvollen Details zur Beurteilung, überreichen wir Ihnen gerne anlässlich eines ersten, persönlichen Gespräches. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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