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Holm-Seppensen - Flexible Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage

Gewerbeobjekt zur Vermietung in Holm-Seppensen




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Holm-Seppensen - Flexible Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage



Objektort: Holm-Seppensen
Nutzfläche:212,00 m²
Kaltmiete:1.749,00 €
Baujahr: 2009
Zustand: neuwertig - Rohbau


Weitere Informationen:
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Energieverbrauch Gas 54 kwh, Energieverbrauch Strom 48 kwh, Gas - Bj. 2009

Lage:
Die Gewerbeimmobilie (Nahversorgungszentrum) ist in Buchholz in der Nordheide im Stadtteil Holm-Seppensen gelegen. Alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Hotels, Restaurants und Cafés bieten ein breites gastronomisches Angebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Der Bahnhof (Heidebahn), die B 75 und B 3 sowie die Nähe zur Autobahn A 1 bieten optimale Anschlüsse für Unternehmen und Ihre Mitarbeiter.

Objektbeschreibung:
Im Jahr 2009 wurde der attraktive Gebäudekomplex in zentraler Lage von Holm-Seppensen erbaut. Die großzügige Gewerbeeinheit bietet ihrem Unternehmen flexible Nutzungsmöglichkeiten. über eine moderne Automatiktür ist die Gewerbeeinheit zu begehen. Eine Außenwerbung kann am Giebel des Gebäudes optimal angebracht werden. Die Fläche befindet sich noch im Rohbauzustand. Ein Ausbau soll in Absprache mit der Eigentümerin erfolgen. Weitere Details sind persönlich zu besprechen. Die Fläche ist beheizbar, Starkstrom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Insgesamt stehen einem Mieter ca. 212m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Weitere Mieter im direkten Umfeld sind ein Penny, die Volksbank, ein Blumengeschäft sowie ein Schnellimbiss. Den momentanen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen die Fläche gerne!

Hinweise:
Bei Abschluss eines Mietvertrages sind 2,38 Bruttomieten inkl. 19% MwSt. an unsere Firma zur Zahlung fällig. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf- Vermietung vorbehalten.

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