Erdtmann Immobilien Erdtmann Immobilien GbR
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HH-Heimfeld - Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in grüner und verkehrsgünstiger Lage

Doppelhaushälfte zur Vermietung in HH-Heimfeld


Die wichtigsten Daten:
Objektort: HH-Heimfeld
Wohnfläche:100,00 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück:1.200,00 m²
Kaltmiete:850,00 €
Baujahr: 1950
Objektort: unrenoviert


Weitere Informationen:
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV), Energieverbrauch 222,7 kwh, Baujahr 2001, Energieträger Gas, G

Lage:
Die Doppelhaushälfte ist in einer grünen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe des Großmoorbogens und dem Neuländer See gelegen. Eine Vielzahl von Freitzeitmöglichkeiten steht den Bewohnern vor der Haustür zur Verfügung. Die Harburger Innenstadt ist schnell per Bus oder Auto zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des HVV (Busse und S-Bahn S-3 Harburg Rathaus u. Heimfeld) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze, Ärzte, Krankenhäuser sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die TU Harburg, der Harburger Stadtpark (Außenmühle und Midsommerland) sowie die Autobahnen A 7, A 1 und die A 261 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Harburger Innenstadt und das nähere Umfeld erfreuen sich zudem über eine vielfältige Gastronomie- und Einkaufslandschaft.

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde in den 50iger Jahren auf einem ca. 1.200m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 100m² Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern neben dem weißgefliesten Duschbad zwei weitere, ineinander übergehende Zimmer zur Verfügung. Die Einbauküche sowie das geräumige Wohn-Esszimmer befinden sich im I. Obergeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafräume zur Verfügung. Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden. Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Ein Mieter kann nach Absprache mit dem Vermieter sich die Räume nach seinen Vorstellungen neu gestalten oder renovieren. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung, die sich neben der Garage befindet. Eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet das große Grundstück. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Hinweise:



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